Grillweg 7b/7c: Exklusive Neubauwohnungen in Graz

8053 Graz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum! Am Grillweg 7b und 7c in 8053 Graz erwartet Sie ein im Jahr 2022 fertiggestelltes Neubauprojekt, das zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und höchste Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.

Ob Single, Paar, junge Familie oder Pendler: Die vielseitigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten für jede Lebensphase den idealen Rückzugsort. Jede Einheit überzeugt durch helle Räume, eine moderne Fußbodenheizung (umweltfreundlich beheizt über Fernwärme) sowie Außenjalousien für optimalen Licht- und Sonnenschutz.

Ihre Highlights im Überblick:

  • Private Freiräume: Genießen Sie die Sonne auf Ihrem eigenen Balkon, der Loggia, der Terrasse oder im privaten Eigengarten.

  • Der „Flying Garden“ – Gemeinschaft pur: Als besonderes Highlight steht allen Bewohnern ein begrünter „Flying Garden“ als gemeinschaftliche Oase zur Verfügung. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, Pläne schmieden oder gemütlich mit Nachbarn verweilen.

  • Komfort & Ordnung: Zu jeder Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Für Fahrräder und Müllentsorgung stehen eigene, leicht zugängliche Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

  • Bequem & Sicher: Dank der hauseigenen Tiefgaragenstellplätze parken Sie Ihr Fahrzeug wettergeschützt und sicher direkt im Haus.

  • Top-Anbindung: Die hervorragende Verkehrsanbindung bringt Sie schnell und unkompliziert ins Grazer Stadtzentrum sowie zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Erleben Sie ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt – modern, komfortabel und mitten im Leben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB A, 28.36 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 31.01.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
2440/61 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,59 m2
2
Gesamtmiete:
615,00 €
2440/55 7. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,17 m2
2
Gesamtmiete:
615,00 €
2440/54 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 50,11 m2
2
Gesamtmiete:
680,00 €
2440/50 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 51,68 m2
2
Gesamtmiete:
680,01 €
2440/48 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 45,07 m2
2
Gesamtmiete:
599,01 €
2440/46 7. Etage
  • Wohnfläche ca. 40,8 m2
2
Gesamtmiete:
625,00 €
2440/44 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 44,7 m2
2
Gesamtmiete:
625,00 €
2440/52 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 45,09 m2
2
Gesamtmiete:
640,00 €