Doppelhaushälfte Mantscha/Riederhof ab sofort verfügbar - Kauf- oder Mietkaufvariante möglich
Beschreibung
In diesem exklusiven Wohnprojekt stehen nur noch 2 Einheiten im letzten verfügbaren Doppelhaus zum Verkauf.
Die übrigen 8 Einheiten wurden bereits erfolgreich realisiert, übergeben und verkauft bzw. per Mietkauf vergeben.
Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause im Grünen, einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage nahe Graz ist, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Ihr neues Zuhause in traumhafter Lage
In Mantscha-Riederhof, nur wenige Minuten von Seiersberg-Pirka und Graz entfernt, entsteht auf insgesamt fünf Grundstücken eine wunderschöne Wohnanlage mit 6 modernen Doppelhaushälften und 4 Einzelhäusern.
Die Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und schafft ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt vereint.
Großzügige Gärten, sonnige Terrassen und attraktive Freiflächen machen dieses Projekt zu einem idealen Ort für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Qualität und Nachhaltigkeit
Dieses Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger mit langjähriger Expertise geplant und realisiert.
BONAVISTA steht für Qualität, Transparenz und wertbeständiges Wohnen.
Top 1 - ab sofort verfügbar
Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf eine der letzten beiden verfügbaren Einheiten.
Highlights, die überzeugen
- 5,3 kWp PV-Anlage mit 5 kWh Batteriespeicher inklusive
(massive Reduktion der Betriebs- und Heizkosten)
- Ruhiges, sonniges Grundstück in begehrter Lage
- Nur wenige Minuten von Graz entfernt
- Hochwertige Ziegelmassivbauweise
- Carport im Kaufpreis inkludiert
- Großer zusätzlicher Abstellraum
- Großzügige Fensterflächen und große Terrassen-Hebeschiebetür
- Elektrische Raffstores und Rollläden
- Fußbodenheizung mit separater Luftwärmepumpe
- Edle großformatige Fliesen (120 x 60 cm)
- Hochwertiger Parkettboden
- WC- und Badarmaturen bereits inkludiert
- Hoher Ausstattungsstandard
- Integrierte Fliegenschutzgitter
- Durchdachte Grundrisse und intelligente Raumlösungen
- uvm......
Ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben
Ob als Familiendomizil, Lebensmittelpunkt im Grünen oder wertbeständige Immobilie mit Zukunft – dieses Projekt vereint alles, was modernes Wohnen heute ausmacht:
Ruhe, Natur, hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine Top-Lage nahe Graz.
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnprojekt und der hochwertigen Ausführung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Manuela Kollegger
0664 92 37 207
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- E-Ladestation für KFZ
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Satteldach
Energieausweis
- HWB B, 46.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 6000 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 448.417,00 €
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 448.417,00 € |
| Betriebskosten: | 145,45 € |
| Umsatzsteuer: | 14,55 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 160,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: Vertragserrichtung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verkaufspreis versteht sich inkl. 2 Carportabstellplätzen - Provisionsfrei für den Käufer!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2440/38
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 448.417,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Nutzfläche ca. 256,16 m2
- Grundfläche ca. 300 m2
- Gartenfläche ca. 130 m2
- Terrassenfläche ca. 21,97 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- Baujahr 2026
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar September
Anfrage senden
Perfekte 2-Zi-Wohnung mit Balkon & optional 2 Stellplätzen in Unterpremstätten – neuwertig!
- 8141 Unterpremstätten
- Zimmer 2
- Fläche ca. 45,5 m2
- Miete 681,38 €
Doppelhaushälfte Mantscha/Riederhof ab sofort verfügbar - Kauf- oder Mietkaufvariante möglich
- 8054 Riederhof
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101 m2
- Kaufpreis 448.417,00 €